リバーバンクプレイス(RIVERBANK PLACE)は、ホーチミン市1区・トンドゥックタン通り沿いに建つグレードB+のハイグレードオフィスビルです。
サイゴン川に面した開放感ある立地と、メトロ1号線バソン駅から徒歩約5分という交通利便性により、外資系・日系のスタートアップや中堅企業に人気を集めています。
■ 概要
・物件名:リバーバンクプレイス(RIVERBANK PLACE)
・住所:3C Ton Duc Thang Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2010年
・建物規模:地上21階・地下3階
・1フロア面積:約800㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造(RC構造)
・交通アクセスの特徴:
- メトロ1号線「バソン駅」より徒歩約5分
- Ton Duc Thang通りとサイゴン川沿いに面し、開放的な立地
- Dong Khoi通り・Nguyen Hue通りも徒歩圏内で中心地へのアクセス良好
■ 特徴・設備
・グレードB+のハイクオリティオフィス/コストパフォーマンスに優れた物件
・24時間体制の警備+ICカードによる入退室管理システム
・中央空調・非常用発電機・光ファイバーインターネット完備
・地下にバイク・自動車対応のテナント専用駐車場あり
・サイゴン川に面した窓面から自然光を取り入れた快適な執務空間
・館内および近隣にカフェ、銀行、ホテル、レストランが充実
・法人登記対応可/外資系・コンサル・士業・IT企業の入居実績多数
■ 賃料の目安(2025年6月時点)
・賃料(管理費込み・税別):約32〜38 USD/㎡
・最小区画:100㎡~(空室状況に応じて応相談)
■ リバーバンクプレイス(RIVERBANK PLACE)はこんな方におすすめ
・サイゴン川沿いで景観・ステータス性を重視したい日系企業様
・バソン駅徒歩圏内で、通勤利便性を重視する外資系・現地法人様
・スタートアップや中堅企業でコストとクオリティのバランスを重視する法人様
・士業、コンサル、IT企業など静かな執務環境とクリーンなイメージを求める業種
・法人登記可能な中心立地を探している企業様
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リバーバンクプレイス(RIVERBANK PLACE)/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
国内外の多くの大規模ビジネスのトップデスティネーションとなっています。
リバーバンクプレイスの建物は、三菱地所ベトナム(MVI)が投資しており、サイゴンで最も高価な川沿いの幹線道路、1区のTon Duc Thang通りに建設されています。
建物は完成し、2014年第4四半期から稼働しています。
この場所は現在、一連の数10億ドルの不動産プロジェクトで活況を呈しており、マステライズ・ホームズのグランド・マリーナ・サイゴン、
ザ・センテニアル・ベーソン、ビンホームズ・ゴールデン・リバーなど、常に投資家たちを惹きつけています。
建物からは、各所ランドマークへの移動が迅速かつスムーズです。
・サイゴン川に面し、トゥティエム第2歩道橋まですぐ(世界の動向に合わせてナイトエコノミーの開発を計画中)
・地下鉄1号線(ベンタイン―スオイティエン)バソン駅から徒歩5分
・トゥティエム(Thu Thiem)新市街地から車で5分
リバーバンクプレイスは、国際基準に準拠した5つ星ホテルとレンタルオフィスを含む22階建ての複合ビルです。
・オフィスフロアの階数: 6階層(ホーチミン市のグレードAオフィス市場に9,930㎡以上を提供)
・地下階数:地下3階
典型的な現代建築の22階建ての建物は、作業スペースに贅沢さと洗練さを生み出すために高さを際立ったハイライトとして、
強くて頑丈な建築上の特徴を備えて設計されています。
・1,600㎡を超えるフロアスペースを柔軟に配置し、多様な賃貸ニーズに対応
・サイゴン川とトゥティエム橋の美しい景色。これはプロジェクト全体のハイライトであり、
このルートで唯一の貴重な眺めを提供します。
リバーバンクプレイスの建物は、次のようなアメニティとサービスを備えたグレードAオフィスの基準を完全に満たしていると評価されています。
・管理運営: Savills Vietnam
・パートナーおよび顧客の家族向けの5つ星ホテルのアメニティを建物内に完備
・エレベーター:オフィス棟用エレベーター1,000kg3台、物品用エレベーター1,000kg
・チラー – ダイキンセントラル空調システム(McQuay4x525Rton)
・ケーラー効率の100%バックアップ発電機(3x1,500KVA: 建物内のすべての活動に適切な電力供給を確保)
・自動火災警報器および防火システムは国際基準を満たしています。
賃料目安:リバーバンクプレイス(RIVERBANK PLACE)
㎡/≒32~38 USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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1区
リバーバンクプレイス(RIVERBANK PLACE)/グレードA/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
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国内外の多くの大規模ビジネスのトップデスティネーションとなっています。
リバーバンクプレイスの建物は、三菱地所ベトナム(MVI)が投資しており、サイゴンで最も高価な川沿いの幹線道路、1区のTon Duc Thang通りに建設されています。
建物は完成し、2014年第4四半期から稼働しています。
この場所は現在、一連の数10億ドルの不動産プロジェクトで活況を呈しており、マステライズ・ホームズのグランド・マリーナ・サイゴン、
ザ・センテニアル・ベーソン、ビンホームズ・ゴールデン・リバーなど、常に投資家たちを惹きつけています。
建物からは、各所ランドマークへの移動が迅速かつスムーズです。
・サイゴン川に面し、トゥティエム第2歩道橋まですぐ(世界の動向に合わせてナイトエコノミーの開発を計画中)
・地下鉄1号線(ベンタイン―スオイティエン)バソン駅から徒歩5分
・トゥティエム(Thu Thiem)新市街地から車で5分
リバーバンクプレイスは、国際基準に準拠した5つ星ホテルとレンタルオフィスを含む22階建ての複合ビルです。
・オフィスフロアの階数: 6階層(ホーチミン市のグレードAオフィス市場に9,930㎡以上を提供)
・地下階数:地下3階
典型的な現代建築の22階建ての建物は、作業スペースに贅沢さと洗練さを生み出すために高さを際立ったハイライトとして、
強くて頑丈な建築上の特徴を備えて設計されています。
・1,600㎡を超えるフロアスペースを柔軟に配置し、多様な賃貸ニーズに対応
・サイゴン川とトゥティエム橋の美しい景色。これはプロジェクト全体のハイライトであり、
このルートで唯一の貴重な眺めを提供します。
リバーバンクプレイスの建物は、次のようなアメニティとサービスを備えたグレードAオフィスの基準を完全に満たしていると評価されています。
・管理運営: Savills Vietnam
・パートナーおよび顧客の家族向けの5つ星ホテルのアメニティを建物内に完備
・エレベーター:オフィス棟用エレベーター1,000kg3台、物品用エレベーター1,000kg
・チラー – ダイキンセントラル空調システム(McQuay4x525Rton)
・ケーラー効率の100%バックアップ発電機(3x1,500KVA: 建物内のすべての活動に適切な電力供給を確保)
・自動火災警報器および防火システムは国際基準を満たしています。
賃料目安:リバーバンクプレイス(RIVERBANK PLACE)
㎡/≒32~38 USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
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